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부린이를 위한 부동산 거래의 기술 '부동산 소장님 사용 설명서' 책 리뷰 책 내용 중 중요한 부분 요약부동산 거래 전 반드시 체크해야 할 것들-대출 : 얼마까지 대출이 가능한지 계약서 작성 전에 반드시 확인해야 함-세금 : 양도세, 취득세 관련 세금 문제는 반드시 사전에 세무 상담을 끝내고 결정해야 함/ 국세청, 각 구청 세무과 등 크 로스 체크 필수-자산 : 다른 투자처(주식, 코인 등)에 들어있는 돈은 부동산 매수를 결정한 순간 필요한 돈을 모두 현금화해야 함사전에 소장님과 협의하여 물건지 주소, 계약금, 중도금, 잔금 일정과 금액을 문자에 기재하면 좋다. 매도인과 매수인이 모두 동의한다는 문자를 소장님에게 보내면 판례상 가계약이 아니라 본계약으로 본다.계약서는 쓰고 나면 끝이기 때문에 반드시 나에게 아쉬운 부분은 미리 계약서에 '특약'으로 집어넣어야 한다. ex] .. 더보기
병맛스러운 넷플릭스 BL애니 '배뱀배뱀뱀뱀파이어' 리뷰 및 정보 안녕하세요~2025년 1분기 일본 애니 ' 배뱀배뱀뱀뱀파이어'의 리뷰를 작성해 볼까 합니다.상당히 취향이 많이 탈만한 장르의 애니로 코미디 장르 좋아하시는 분들이라면 즐겁게 시청하실 수 있을 거라고 생각합니다![애니 ' 배뱀배뱀뱀뱀파이어' 정보]장르 : BL(블러디 러브 코미디)원작 : 오쿠시마 히로마사의 만화 '배뱀배뱀뱀뱀파이어'감독, 각본 : 카와사키 이츠로애니메이션 제작 : 가이나방영 기간 : 2025년 1월 11일~ 2025년 3월 29일방송국 : 테레비 아사히스트리밍 : 넷플릭스화수 : 12화[애니 '배뱀배뱀뱀뱀파이어' 줄거리]뱀파이어 헌터에게 쫓기던 뱀파이어 '모리 란마루' 그런 그는, 빈사 상태에서 어린 '리히토' 덕분에 목숨을 건진다.그런 란마루는 리히토가 살고 있는 대대로 내려오는 창업 .. 더보기
흥미진진한 궁중 애니 '약사의 혼잣말 2기' 리뷰 및 정보(3기는?몇부작? 결말?) 안녕하세요~오늘은 1기도 정말 재밌게 시청했었던 애니 '약사의 혼잣말' 2기가 2025년 1월 10일부터 방영을 시작하여 리뷰를 작성해 볼까 합니다.2기는 1기에서는 적었던 등장인물들의 심적, 상황의 변화와 함께 흥미진진한 스토리 전개가 이루어져서 더욱 즐겁게 시청하고 있습니다.그리고 오늘 2기는 마무리되었고, 3기(속편) 제작이 결정되었다고 하네요!앞으로의 스토리 전개와 결말이 정말 기대되는 작품입니다!2기 결말에 궁금한 점들이 많이 남아 3기(속편)에서는 어떻게 밝혀지게 될지 기대되고, 3기도 꼭 챙겨봐야겠어요~ [애니 '약사의 혼잣말 2기' 정보]장르 : 추리, 의료, 궁중 미스터리, 여주원작 : 휴우가 나츠 라이트 노벨 '약사의 혼잣말'애니메이션 제작 : TOHO animation STUD.. 더보기
부린이(초보자)를 위한 부동산 용어 정리 안녕하세요~ 부동산 공부를 얼마 전에 막 시작한 저(부린이, 초보자) 같은 분들을 위해 아주 기초적인 부동산 용어들을 정리해보려 합니다. 저 또한 정리한 용어들을 정리하면서 부동산 공부를 더욱 열심히 하려고 합니다! 가계약 : 정식 계약에 앞서 임시로 맺는 계약갈아타기 : 기존에 살던 집을 처분하고 다른 집을 사는 행위로, 보통 기존 주택보다 비싸거나 입지가 좋은 상급지를 매수거래가액 : 매도인과 매수인이 실제로 거래한 금액건축물대장 : 건축물과 대지의 현황, 구조 내력의 정보가 적힌 공용문서경매 : 채무자가 채무를 이행하지 못하는 상황에 이르렀을 때 채권자가 법원에 신청하여 부동산을 매도하고 자금을 회수하는 행위공급 물량 : 주로 새로 지은 아파트의 총량을 뜻함공동 명의 : 부동산의 소유권이 두 명 이.. 더보기
귀여운 청춘 학원물 애니 '패배 히로인이 너무 많아!' 정보 및 리뷰 안녕하세요~ :)오늘 리뷰해 볼 애니는 2024년 3분기 일본 애니메이션인 '패배 히로인이 너무 많아!'입니다.2024년 7월 14일부터 방영 중인 애니이고 이번 분기 정말 볼만하고 재미있는 애니라는 생각이 듭니다!캐릭터, 스토리, 작화 모두 빠짐없이 개성 있고 차별적이라서 개성 있고 흥미진진한 청춘 학원물입니다. [애니 '패배 히로인이 너무 많아!' 정보]-장르 : 학원, 청춘, 러브 코미디-원작 : 아마모리 타키비의 일본 라이트노벨 '패배 히로인이 너무 많아!'-제작사 : A-1 Pictures-감독 : 키타무라 쇼타로-화수 : 12화-스트리밍 : 제이박스, 라프텔, 왓챠, 웨이브, 시리즈온, 티빙 [애니 '패배 히로인이 너무 많아!' 줄거리]사랑하는 사람의 연인 자리를 차지하지 못한 소녀들, "패배.. 더보기
가볍게 보기 좋은 힐링 애니 '휴일의 악당' 리뷰 및 정보 안녕하세요~ :) 오늘은 이번 분기 신작 일본 애니인 '휴일의 악당'이라는 작품을 리뷰해 볼까 합니다. 애니 '휴일의 악당'은 2024년 1월 8일부터 3월 25일까지 방영한 총 화수 12화로 구성된 코미디, 액션, 힐링 장르 작품입니다. 제작사는 신에이 동화 × SynergySP이며, 감독은 오다카 요시노리입니다. 그리고 애니 '휴일의 악당'의 원작은 모리카와 유우 작가의 동명의 만화입니다. 요새 나오는 다른 힐링 장르 애니 느낌과 비슷한 내용과 분위기로 제작되어 가볍게 즐기며 시청하기 좋았습니다. [애니 '휴일의 악당' 줄거리] 지구 침략을 꾀하는 악의 조직에서 '장군'이라 불리는 냉혈하고 잔혹한 악당인 주인공은 지구방위조직 '레인저'와 매일같이 사투를 벌이고 있었다. 하지만 오늘은 휴일. 매일같이 .. 더보기
귀여운 홋카이도 사투리의 러브 코미디 애니 '도산코 갸루는 참말로 귀여워' 리뷰 및 정보 안녕하세요~ :) 오늘은 이번분기 신작인 일본 애니 '도산코 갸루는 참말로 귀여워'의 리뷰를 작성해 볼까 해요. 애니 '도산코 갸루는 참말로 귀여워'는 2024년 1월 9일부터 방영 중인 러브 코미디 장르의 총 화수 12화로 구성된 작품입니다. 애니의 제작사는 SILVER LINK. × BLADE이며 감독은 미나토 미라이입니다. 그리고 애니 '도산코 갸루는 참말로 귀여워'의 원작은 이카다 카이 작가의 동명의 만화입니다. 현재도 방영중인 작품으로 계속 시청 중이고 꽤 재미있어서 가볍게 보기 좋습니다. [애니 '도산코 갸루는 참말로 귀여워' 줄거리] 추운 겨울에 도쿄에서 홋카이도 키타미시로 이사 온 남자 고등학생인 '시키 츠바사'. 홋카이도가 처음이라 택시에서 일찍 내려버려 길을 헤매던 중 영하권에서도 맨다.. 더보기
러브 코미디 일상물 넷플릭스 애니 '코미양은 커뮤증입니다' 1기, 2기 리뷰 및 정보 안녕하세요~ :) 오늘은 넷플릭스에 있는 일본 애니 '코미양은 커뮤증입니다'의 리뷰를 작성해 볼까 해요. 애니 '코미양은 커뮤증입니다'는 1기는 2021년 10월 7일부터 12월 23일까지, 그리고 2기는 2022년 4월 7일부터 6월 23일까지 방영했었던 학원, 일상, 러브코미디물 장르의 총 화수 1기 12화, 2기 12화로 각 화마다 에피소드별로 구성된 작품입니다. 애니의 제작사는 OLM TEAM KOJIMA이며 감독은 와타나베 아유무입니다. 그리고 애니 '코미양은 커뮤증입니다'의 원작은 오다 토모히토 작가의 동명의 만화입니다. 현재 넷플릭스에서 독점계약중인 작품으로, 스트리밍 하고 있어 시청하실 수 있습니다. [애니 '코미양은 커뮤증입니다' 줄거리] 모든 사람들이 뒤돌아보는 미소녀 코미양은 커뮤증이.. 더보기

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